Horní menu

Fulltextové vyhledávání

Drobečková navigace

Úvod > Obec a úřad > Stavby a projekty > Monoblok a jeho budoucnost

Monoblok a jeho budoucnost



Datum konání:
12.2.2024

Bývalý vojenský monoblok přešel do vlastnictví obce bezúplatným převodem roku 2005 na základě usnesení vlády ČR. Tím získala obec možnost rozhodnout, co se s daným objektem v budoucnu stane, na druhou stranu získala objekt vyžadující nemalé náklady na provoz a udržování. Bohužel, objekt je po bezmála 20 letech ve vlastnictví obce v dezolátním stavu.

Do střechy zatéká v celé jeho šíři, horní patro je pokryto plísní, neudržovaný je interiér včetně rozvodů, okna jsou v nedobrém stavu. Využíván je převážně jako
sklad a archiv v přízemních prostorech a pro příležitostné akce, jako je například výstava drobného zvířectva. V minulém roce jsme provedli alespoň provizorní opravu
střechy s tím, že tento rok bychom začali s přípravou opravy celé budovy právě od střechy. 
Studie na využití monobloku byla vypracována již roku 2008 a zmiňuje několik využití jako školicí a vzdělávací centrum, centrum sdílených služeb, využití bezpečnostními složkami Ministerstva vnitra, lehká výroba nebo ubytovací zařízení. Z analýzy vyplynulo, že nejvhodnější bylo objekt ihned
prodat, za nejméně výhodnou variantu bylo označeno provozování vlastními silami obce. Prodejem by ale samozřejmě bylo omezeno rozhodování obce, jak s objektem
naložit. Pokud by si obec objekt ponechala, bylo doporučeno využít program Podpory úprav bývalých vojenských areálů k obecnímu využití (MMR), kde by výše podpory činila 75 % uznatelných nákladů. 

Další studie na revitalizaci areálu bývalého vojenského monobloku z roku 2022 zahrnuje mateřskou školu, zdravotní středisko a byty pro občany, včetně parkovacích ploch a terénních úprav. Odhadovaná cena byla 375 mil. Kč s DPH, a to bez využití 4. patra, což i po případné redukci objemu revitalizace daného objektu dalece
přesahuje finanční možnosti obce. V současné době existuje snad jediný dotační titul, a to Státního fondu podpory investic (SFPI), poskytující dotace na rekonstrukci budov, s maximální výší podpory 30 mil. Kč. To by znamenalo vydat z vlastních zdrojů řádově 300 mil. Kč, takovým množstvím finančních prostředků obec nedisponuje. Řešením by mohla být demolice objektu a následné terénní úpravy, úprava a vytvoření zeleně na území brownfieldu, kterými vznikne přírodní úložiště
uhlíku ze stejného dotačního programu. Demolice objektu byla vyčíslena na cca 46 mil. Kč. 

Nyní jako prioritu spatřujeme opravu střechy objektu. Konstrukčně je na tom objekt relativně dobře, není žádoucí jej demolovat. V současné době vidíme využití stávajícího vojenského monobloku spíše v komerčním využití, např. na sklady, dílny. Toto nám v rámci umístění monobloku u sběrného dvora pod budoucím  technickým zázemím obce dává daleko větší smysl. Pro rekonstrukci střechy bude potřeba vypracovat projektovou dokumentaci. Zároveň probíhá
konsolidace prostorů monobloku, nabídka na jejich pronájem. V momentu realizace nového technického zázemí služeb nad sběrným dvorem
dojde k uvolnění části prostor monobloku. 


RNDr. Michal Janošek, Ph.D. 
místostarosta obce