Bytový dům Košatka

12.2.2024

O něco větší investiční akcí bude oprava bytového domu v Košatce (bývala škola, později školka). Součástí bytového domu je i pobočka staroveské knihovny.
Již v listopadu roku 2022 jsme zajišťovali přesun jedné rodiny do náhradního bydlení. Přízemní byt „bytovky“ nevyhovoval hygienickým normám. Byl plný plísně na zdech a v podlahách. Později jsme začali zjišťovat, že se nejedná o problém jednoho bytu, ale stavby jako takové. Plíseň a jiné stavební závady se
objevovaly i v knihovně, zvýšená vlhkost byla cítit všude. Bylo jasné, že nás bude čekat větší oprava celého objektu. 

V první řadě byl objekt prozkoumán specialisty na vlhkost v budovách. Poprvé se objevilo podezření na buď nedostatečnou, nebo zcela chybějící hydroizolaci objektu. Toto podezření se potvrdilo zkoumáním projektových dokumentací (kupodivu jich bylo více) pro rekonstrukci objektu v roce 2001.
Během posledních dvou měsíců byl objekt podroben větším stavebním průzkumům, kdy se zjistily závady nejen v hydroizolaci, ale i v jiných konstrukčních prvcích budovy. Problémy se objevily ve venkovní omítce, v konstrukcích balkónů, problémy jsou i se střechou objektu. 
Jisté je to, že nás čeká odkopání zeminy kolem části budovy, oprava a instalace vnější i vnitřní hydroizolace, dále pak opravy všech konstrukčních prvků, které mají vliv
na zatékání do pláště budovy. V současné době máme na stole první indikativní nabídku, která se pohybuje kolem částky 1,25 milionu Kč. Tato nabídka probíhá
připomínkováním ze strany naší, ale i ze strany stavebního dozoru. Jednak existují jisté práce, které umí obec zajistit levněji než případný
dodavatel, dále pak chceme prověřit možné technologické varianty některých postupů. Cílem je realizovat rekonstrukci tak, abychom
nemuseli na objekt nějakých pár let sáhnout. Tedy po stavební stránce.

Otakar Mlčoch,
místostarosta obce